Коллективная коаксиальная система в МКД Коракс производитель промышленных дымоходов

Почему не подойдет «индивидуальный» вариант?

Главный и решающий аргумент в пользу коллективной системы - это строгие требования строительных норм. Согласно актуальному своду правил, устройство индивидуальных коаксиальных газоходов с выводом через стену в многоквартирных жилых зданиях не допускается.
Такие системы разрешены только для одноквартирных домов, домов блокированной застройки, а также некоторых общественных и производственных зданий. Для МКД же установка индивидуальных дымоходов через фасад запрещена, что подтверждается и разъяснениями производителей газового оборудования и судебной практикой, когда собственников обязывали демонтировать незаконно выведенные трубы.
Более того, переход квартир в МКД на поквартирное отопление возможен только при наличии в доме коллективных дымоходов. Это означает, что строительство или реконструкция системы дымоудаления в старом доме также должны вестись по «коллективному» принципу.

Как устроена коллективная коаксиальная система?

Несмотря на схожесть названий, принцип работы коллективной системы отличается от индивидуальной. Если в частном доме коаксиальная труба выводится через стену напрямую, то в МКД используется вертикальный стояк, работающий по принципу «труба в трубе» .
Как это выглядит на практике:

• Вертикальный стояк: Это основная «магистраль», которая проходит через все этажи дома, обычно в специальной строительной шахте. Стояк представляет собой утепленный газоход, чаще всего из нержавеющей стали;
• Подключение квартир: На каждом этаже к этому стояку через специальный тройник подключается котел конкретной квартиры. Внутренний контур (меньшего диаметра) служит для отвода дыма от всех котлов вверх, к кровле. Внешний контур используется для подачи воздуха на горение.
• Конденсатоотвод и обслуживание: В нижней части стояка обязательно предусматривается узел для сбора и отвода конденсата. Также там устанавливаются ревизионные люки для периодической чистки системы .

Ключевые параметры и требования к системе

Проектирование и монтаж коллективной системы строго регламентируется, чтобы обеспечить ее безопасную и долговечную работу.

• Материалы: Для изготовления элементов дымохода должна использоваться коррозионностойкая сталь, например, кислотостойкая нержавейка AISI 316. Применение высококачественного металла критически важно, так как конденсат в таких системах может быть особенно агрессивным;
• Подключение котлов: К одному коллективному стояку допускается подключать только те теплогенераторы, мощность которых отличается не более чем на 30% от самого мощного из них. Это требование необходимо для синхронной и стабильной работы всей системы;
• Противопожарные отступы: Важно соблюдать расстояния от газохода до строительных конструкций.

Почему это так работает и в чем преимущества?

• Безопасность и надежность: Такая схема гарантирует стабильную тягу и исключает попадание продуктов сгорания в смежные квартиры. Герметичность системы и подача воздуха с улицы делают ее независимой от вентиляции квартир;
• Энергоэффективность: Воздух для горения, проходя по внешнему контуру, предварительно нагревается от горячей внутренней трубы. Это повышает общий КПД системы и снижает расход топлива;
• Эстетика и долговечность: Все элементы системы скрыты в шахтах, что не нарушает фасад здания. При использовании качественной стали и правильном утеплении срок службы такой системы сравним со сроком службы самого дома.